工商時報【記者方明╱台北報導】

 

北投區奇岩生活圈範圍包括中央南路二段以東、公館路以西,該區房市

近來因奇岩重劃區新推案量大增,連帶使得交易相當熱絡。台灣房屋智

庫統計周邊住宅行情,屋齡5年內的大樓大約40萬~65萬元,屋齡20年

以上的公寓,則大約33萬~48萬元,比起奇岩重劃區的新建案

每坪開價85萬~95萬元,顯得相當平易近人。

 

 

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,奇岩重劃區面積廣達16.68公頃,

鄰近捷運奇岩站,位於公館路、磺港路之間,西側及北側與磺港溪親水

公園相鄰,東側與丹鳳山相鄰。台北市政府也特別將該區域以

「生態社區」作為規劃重點,約5.6公頃做為公園綠地使用,其中包括

設有4座公園,全區為住三住宅地,低密度開發等。許多建商

例如華固、新潤、宏盛、宏普、宏泰、遠雄等多家重量級建商,

也看好這個區域發展紛紛前往獵地推案,

目前大多以規劃中大坪數產品為主。

 

 

目前區域內第一個推案為「華固奇妍-晴川」,規劃60~80坪,目前每坪

開價85萬~95萬元,隨著遠雄與宏築建設將陸續推案,

如「華固奇妍-出雲」、「遠雄奇岩案-第2期」與「宏築奇岩案」,

下半年奇岩重劃區推案量預估可達百億元。

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